广州二手房指导价来了!附首批96个限价小区名单公布
首批限价小区名单 广州市住房和城乡建设局已公布了首批96个限价小区名单。这些小区主要分布在广州市的热点区域，包括天河区、越秀区、海珠区等。具体名单及对应小区的参考价格可通过广州市住房和城乡建设局官方网站或微信公众号查询。
番禺区：番禺区有8个小区上榜，其中锦绣香江花园的溢价率为67%，而广地花园的溢价率仅为8%，是96个小区中溢价率最低的小区之一，也是性价比最高的小区之一。黄埔区：黄埔区有23个小区接受二手房指导价，其中新安苑的溢价率高达89%，是黄埔区溢价率最高的小区。
为了进一步规范二手房市场的房租价格，多个城市展开了不同的发展方案。广州市公开了96个住宅小区二手房的参考价格，这并不意味着所有的人都必须按照参考价格出售房子，更何况指导价只是出售房子价格的重要参考标准。
随后，广州市住房政策研究中心当晚便发布了首批热点区域96个住宅小区二手住房交易参考价格表。 记者对比发现，中介平台显示的多个小区交易参考价格远高于官方发布的交易参考价，某市价17万的小区，官方指导价约9万，单价直接“腰斩”。
广州海珠区:全新的产业活力正在这里迸发
1、广州海珠区：全新的产业活力正在这里迸发 今年以来，广州海珠区，特别是琶洲地区，展现出了前所未有的产业活力。在这片19平方公里的土地上，新设企业如雨后春笋般涌现，全新的经济动能正在这里积聚并迸发。
2、旅游资源：海珠区拥有丰富的自然景观和历史文化遗迹，如珠江夜景、广州塔等，是广州现代都市风光的代表。同时，这里还有中山大学南校区等知名学府，为区域增添了浓厚的学术氛围。产业升级：近年来，海珠区在保持传统商业优势的同时，也在积极推动产业升级和创新发展。
3、海珠区是广州的老城区之一，以制造业和服务业为主要产业。这里的小企业和商业活动非常活跃，汇聚了大量的创业者和投资者。同时，海珠区还拥有优美的居住环境和完善的基础设施，吸引了众多居民居住和生活。白云区是广州市的新兴发展区域之一，以其现代化的居住环境和发展潜力吸引了众多人口。
海珠区智慧城市建设项目
1、海珠区智慧城市建设项目包括通信网络基础设施、算力基础设施、融合基础设施、时空孪生智能平台、智慧城市应用、保障体系以及城市街区基础设施改造等多个方面。通信网络基础设施：作为智慧城市的基础，海珠区致力于建设高效、稳定的通信网络，为智慧城市各项应用的运行提供有力支撑。
2、琶洲南区：为产业发展预留空间，重点发展高端会议、节事活动等会展新业态，智慧城市、数字贸易、金融科技等数字融合创新产业。土地及规划情况 琶洲西区作为互联网创新集聚区的核心，规划面积1平方公里，其中互联网创新集聚区总占地面积37万平方米，总建筑面积314万平方米，规划40个地块。
3、《纲要》梳理了科技创新、现代产业、智慧城市、交通枢纽、城市更新、城乡融合、生态环保、文化建设、民生福祉、安全保障等方面的十大工程，共58个大项，预计总投资超5万亿元，“十四五”时期投资超6万亿元。
4、此外，园区还打造了Loteam琶洲众创空间，充分利用海珠区政策和广州试验区区位优势和资源，为粤港澳台侨创业者和创业团队提供共享式办公区域和配套服务。综上所述，琶洲试验区在数字经济产业集聚和创新发展方面取得了显著成效。
海珠区昌岗楼盘有哪些
海珠区昌岗的楼盘主要包括兰亭熙园、中旅天宸府、昌岗中路小区以及昌岗小区等。兰亭熙园：位置：位于广州市海珠区昌岗中路164号。开发建设：由广电地产集团开发建设。交付时间：2008年建成交付使用。特点：作为一个高品质的住宅小区，兰亭熙园在设计和配套上都较为完善，适合追求高品质生活的居民。
翠榕苑小区：翠榕苑小区以其优美的环境和舒适的居住条件受到居民的喜爱。小区内绿化较好，设施完善，居住在此的居民能够享受到宁静且便利的生活。金汇花园小区：金汇花园小区是一个大型住宅小区，集住宅、商业、文化等多种功能于一体。
海珠区学位较好的楼盘包括富力千禧花园、愉景南苑、中海大境、富基广场、朗晴居以及中海名都。富力千禧花园：该楼盘内设有昌岗东路小学北校区，专门服务于4-6年级的学生，而1-3年级的学生则可在晓港校区就读，该校区紧邻晓港地铁C口，交通十分便捷，为家长和学生提供了极大的便利。
中旅天宸府是一个位于广州市海珠区昌岗中路的优质楼盘，由广州天晨房地产开发有限公司开发建设，并由中旅城市运营服务有限公司提供物业服务。该楼盘地理位置优越，周边交通便捷，紧邻地铁8号线宝岗大道站，同时周边还有多条公交线路，出行非常方便。在配套方面，中旅天宸府周边商业、医疗、教育资源丰富。
海珠打造全市经济发展新引擎!
乐天智谷等园区作为广州市攻城拔寨重点项目，正成为海珠经济发展的新亮点。这些园区以人工智能、5G技术、数字经济、物联网为主导产业，为入园企业提供全生命周期创新孵化服务和资源协同对接服务，推动相关产业的资源共享、共融、互生，为海珠经济发展注入新的动力。
海珠区，作为广州市的核心区域之一，正站在创新驱动发展的风口，致力于成为广州经济发展的新引擎。为了实现这一目标，海珠区将发布《海珠区扶持人才创新创业暂行办法》，这是一套专门针对创新创业人才进行全方位扶持的人才政策。
琶洲是一个地理位置十分优越的地方，它坐落在广州市海珠区的东南部，紧邻珠江，拥有得天独厚的水运条件。这里不仅是广州的一个重要交通枢纽，也是广州市政府重点发展的区域之一。得益于其便利的交通和优越的地理位置，琶洲吸引了众多企业和投资者的目光，成为了广州市经济发展的新引擎。
乐天智谷是广州市的重点项目之一，位于广州市海珠区科韵南路与新滘东路交界处，是广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区、琶洲高新区的重要组成部分。园区以人工智能、5G技术、数字经济、物联网为主导产业，为入园企业提供全生命周期创新孵化服务和资源协同对接服务，并促进相关产业的资源共享、共融、互生。
